Büro- und Praxisräume, Wohnen, Einstellhalle

Diese vielseitige Immobilie bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnfläche in einer der besten Lagen von Langnau.

Gesamtertrag aller Liegenschaften CHF 154′ 436.00
Bruttorendite 5.71 %

Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaften entweder einzeln oder als Gesamtpaket zu kaufen.

Wohn- und Geschäftshaus, Dorfstrasse 17a, 3550 Langnau

• Untergeschoss: Luftschutzkeller (Lager) Fläche vca. 140 m2, 2 stk. Keller mit je ca. 11 m2
• Erdgeschoss: Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 210 m2
• 1. Obergeschoss: 4 Studios mit Nebenraum und einer Fläche von ca. 140 m2
• 2. Obergeschoss: ehemalige Praxisräume mit einer Fläche von ca. 125 m2, kann sowohl als Büro wie auch als Wohnraum genutzt werden
• Grundstück mit Baurecht: Parzelle GB 3819 mit einer Fläche von 546m2 und Baurecht bis 2087

Einstellhalle, Dorfstrasse 17b, 3550 Langnau

• Untergeschoss 1: Entsorgungs- / Lagerraum mit einer Fläche von ca. 23 m2
• Untergeschoss 2: Einstellhalle mit 28 PP und einer Flächen von ca. 670 m2
• Grundstück mit Baurecht: Parzelle GB 3820 mit einer Fläche von 1325 m2 und Baurecht bis 2087

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Einstellhalle bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten: Es kann entweder in seiner aktuellen Form weitergeführt oder als langfristige Anlage neu ausgerichtet und optimiert werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre eigenen Ideen und Visionen zu verwirklichen.

Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorzustellen.