Wohnhaus Bäraugässli 4

Das Wohnhaus am Bäraugässli 4 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren oder Eigennutzer. Es verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss (aktuell vermietet) sowie Nutzflächen im Erdgeschoss, die sich als Stauraum, Hobby- oder Fitnessräume eignen.

Die Liegenschaft ist solide gebaut (massiver Sockelbau, Holzwerkbau ab EG) und mit einem Krüppelwalmdach versehen. Beheizt wird sie über Fernwärme und die Wärmeverteilung ist mit Radiatoren, Warmwasseraufbereitung erfolgt pro Wohnung über Elektroboiler. Zur Ausstattung gehören Küchen mit Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler sowie je eine Nasszelle mit Dusche/WC pro Wohnung.

Ein grosszügiger Gartenbereich im Osten lädt zur Erholung ein, Parkmöglichkeiten für bis zu drei Autos sowie einen Unterstand für Velo oder Auto ist vorhanden.

Ruhige Lage, grüne Umgebung und langfristiges Potenzial machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Angebot.