Ehemaliger Kindergarten – Haus mit Charakter und Möglichkeiten

An sonniger Lage erwartet Sie diese vielseitige Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Nutzungspotenzial. Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum sowie von Schulen entfernt, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zur Infrastruktur.

Die ehemalige Kindergartenliegenschaft im Erdgeschoss beeindruckt durch grosszügige, offene Räume mit viel Tageslicht sowie einer soliden Bausubstanz. Die Raumhöhen und das Volumen schaffen eine angenehme Atmosphäre und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit eigenem Charakter, die sich ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung anbietet.

Die Liegenschaft kann flexibel weiterentwickelt werden:

• Umnutzung zu einem grosszügigen Einfamilienhaus
• Bereits vorhandenes Umbauprojekt für ein Einfamilienhaus
• Realisierung von zwei unabhängigen Wohneinheiten
• Abbruch und Neubau

Das Grundstück überzeugt durch seinen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche, welcher besonders für Familien mit Kindern ein echtes Highlight darstellt. Die sonnige Ausrichtung sowie die kinderfreundliche Umgebung machen diesen Standort in Rüderswil besonders attraktiv.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale und dennoch ruhige Lage nahe Dorfzentrum und Schulen
• Sehr gute Besonnung
• Grosszügiges Flächen- und Volumenangebot
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Grosser Garten / Umschwung
• Kinderfreundliches Umfeld

Diese Liegenschaft ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die Raum für Ideen suchen und ihre Wohnträume in einer attraktiven Umgebung verwirklichen möchten.

Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.